Lorsque vous achetez du terrain ou un bien immobilier en Bulgarie, beaucoup de non résidents sont dans l'impossibilité d'assister à tous les entretiens relatifs à l'acquisition. Dans ce cas, ils peuvent donner leur pouvoir. Ce représentant doit avoir reçu l'approbation d'un notaire pour être valable et cette procuration peut être utilisée dans bon nombre de situations dont les plus courantes sont l'enregistrement d'une société, l'ouverture d'un compte bancaire ou l'acquisition d'un bien. 

Ce pouvoir peut être rédigé par n'importe quel notaire mandaté où que ce soit dans le pays, indépendemment de son contenu. Ceci est tout à fait différent de la signature de l'acte notarier pour l'achat d'un bien où seul, le notaire du lieu de l'acquisition est officiellement habilité à rédiger l'acte.