В прошлом году Министр по вопросам Объединения Европы Гергана Гранчарова объявила, что к 2011 всё строительство в Болгарии будет регулироватся согласно строительным стандартам ЕС. Пока это может казаться далёким и не представляющим повода для волнения, но с этого времени новые инструкции будут вводиться регулярно. Если Вы неуверены относительно того, как это затронет Вас, QBG даст Вам некоторые ориентиры...
Плавательные бассейны необходимо обносить изгородью, чтобы предотвратить несчастные случаи. У большинства домов с бассейнами в ЕС нет забора, те, кто намеревается сдавать в аренду свою собственность или предоставляет место общественного пользования как бар, или ресторан с бассейном, должен будет соблюдать это требование и в некоторых случаях необходимо постоянное присутствие спасателя.
Канализационные отстойники - главное средство вывода отходов деятельности человека. Законодательство ЕС, касающееся отвода продуктов жизнедеятельности человека является строгим в отношении типа и способа установки резервуара. Оно принимает во внимание расстояние расположения резервуаров от соседей и тип резервуара.
Изоляция и энергосбережение – ключевые аспекты политики ЕС, и недвижимость в некоторых Западных странах ЕС проверяется на её эффективность использования энергии при продаже. Действительно, в некоторых странах, энергоуправление отказывается подключить вас к национальной сети, если Ваша собственность не изолирована согласно необходимым стандартам. В 2008 Болгария введет новые законы об электропроводке, чтобы гарантировать, что внутренние и коммерческие проводки безопасны, с центральными монтажными щитами, разработанными, чтобы выключиться, если возникает скачок напряжения или ошибка в проводке.
Тщательно разработанные строительные нормы
Строительные нормы и правила ЕС - один из самых сложных сводов правил, когда-либо созданных, и действие в соответствии с ними-нелёгкая задача. Они находятся постоянно в работе. К ним вносятся изменения и исправления, по мере того, как проводятся новые исследования, принимаются новые методы строительства и более качественные материалы приходят на смену старым. У каждой страны есть свой собственный набор инструкций, например, инструкции в Англии и Уэльсе отличаются от таковых в Шотландии, и Северной Ирландии, но определенные общие стандарты существует во всех странах, особенно в области энергетики и топливного сохранения, где ЕС устанавливает минимальную цель для каждой страны
Во всей Западной Европе строительные компании в каждом государстве-члене ЕС осуществили инструкции много лет назад и это считается теперь само собой разумеющимся, что каждый дом построен или отремонтировал, в соответствии с этим огромным сводом правил. Однако, строительные нормы и правила ЕС имеют положительную цель и разработаны, чтобы защитить здоровье, безопасность и благосостояние каждого человека, имеющего отношение к зданию. Это означает всех от строителей и штукатуров до соседей и самим жильцов. Строительные нормы и правила также налагают минимальные стандарты для топлива и энергосбережения. Инструкции должны гарантировать, что люди защищены от опасностей, вызванных огнем, токсичными веществами и воздействием от падающих объектов, или разбитого стекла. Они должны также гарантировать, что есть адекватный доступ, в особенности для инвалидов.
В настоящее время в Болгарии трудно найти строителя, который бы придерживался директив ЕС, но архитекторы обычно являются хорошм источником информации, и стоит выбрать кого-то, кто в курсе европейской политики строительства зданий, потому что в долгосрочной перспективе Вы сэкономите деньги, не имея необходимости установливать, делают заново или добавлять что-то к Вашим текущим работам. Например, вложение в изоляцию имеет смысл, с или без инструкций ЕС, потому что Вы сможете вернуть свои инвестиции благодаря более низким счетам за отопление.
