Если Вы размышляете о продаже своего дома в Болгарии или ищете способ привести в порядок окрестности, необходимо добавить некоторую долю "притягательности со стороны обочины". Это значит- то первое впечатление, которое ваша собственность производит на людей, которые проезжают мимо. Если Вы хотите продать собственность быстро, это первая вещь, на которую стоит обратить внимание, чтобы гарантировать, что потенциальные покупатели остановятся и хотя бы бросят мимолётный взгляд, а не просто проедут мимо.
Лучший способ проверить, обладает ваш дом такой притягательностью или нет, это проехать вокруг окрестностей и затем остановиться напротив своего дома. Если возможно, пригласите друга, чтобы он прямо высказал своё мнение.
Проведите лишь две минуты, смотря на ваш дом так, как если бы вы были потенциальным покупателем. Если вы не уверены, что ваш дом выделяется на фоне других, шаг за шагом последуйте нашим советам, чтобы улучшить вид вашего дома.
Смотрите дальше своей изгороди!
Земля непосредственно впереди и сбоку вашего дома, возможно, даже вам и не принадлежит - в большинстве случаев это собственность местного муниципалитета, и многие люди считают, что именно муниципалитет должен о ней заботиться. Как бы там ни было, это может послужить препятствием для продажи дома, и Вы должны взять на себя улучшение внешнего вида участка непосредственно возле своего дома. В Болгарии, скорее всего этот участок усыпан мусором, камнями и зарос сорняками.
Если вы провели обширные работы по реконструкции, может быть, что участок перед вашими воротами замусорен нежелательными строительными материалами.
Удостоверьтесь, что этот, часто заброшенный, участок чистый и опрятный, здесь нет груды мусора, вооружитесь средством для борьбы с сорняками, чтобы уничтожить незваных гостей. Оштукатурьте или перекрасьте внешнюю стену, и затем добавьте что-нибудь красочное, например, несколько однолетних растений, чтобы придать ей оригинальности. Вы можете быть удивлены, сколько ваших соседей последует вашему примеру.
Первое впечатление очень важно
Как только вы привели в порядок участок перед домом, вы должны заняться вашим собственным палисадником. Убедитесь, что калитка открывается и закрывается должным образом, смажьте маслом петли или повести заново, или, если необходимо, перекрасьте, чтобы она соответствовала цвету входной двери, если выглядит потертой. Любой потенциальный покупатель будет входить через переднюю калитку - она должна легко открываться и закрываться - если это происходит с трудом, может быть настало время, чтобы приобрести новую.
Поместите аккуратную табличку "Продаётся", которую хорошо видно и она на нескольких языках. Она должна быть надежно закреплена и не клониться! Ограждение сада должно быть в хорошем состоянии. Замените любую гнилую древесину и повторно нанесите слой защитного лака или покрасьте весь забор, чтобы было видно, что о нём заботятся.Позаботьтесь, чтобы передняя дорожка и тропинка были чистыми, на них не валялись детские игрушки и сорняки, особенно мох. Как только вы удалили все предметы, используя установку мытья под давлением, очистите всю территорию дорожки.
Убедитесь, что мебель в саду опрятная и замените любые невзрачные предметы, и не забудьте прополоть палисадник. Проверьте, чтобы асфальтированные или ступенчатые участки были в хорошем состоянии и плитки не надо заменить.
Проследите, чтобы передняя лужайка регулярно подстригалась, и на ней не было сорняков и голых участков. Аккуратно обрамленная лужайка делает передний вид дома опрятным и ухоженным. Подрежьте кусты и изгороди, особенно если они закрывают ваш дом с обочины.
Чтобы облегчить себе работу с бордюрами, посадите здесь вечнозеленые растения и покройте участок мембраной от сорняков, затем покройте корой дерева или гравием.
Сделайте ваш сад красочным и интересным, добавив несколько стратегически помещенных горшков с растениями, которые сочетаются с цветом фасада.Много экспертов недвижимости советуют оставлять свой автомобиль в гараже или подальше от дома, когда приходит покупатель, а не на подъездной аллее, потому что потенциальный покупатель хочет иметь возможность представить себе здесь собственный автомобиль.
